Siguen fraudes inmobiliarios en NL; Fiscalía lenta, denuncian afectados

Tras reunirse con los abogados Raymundo Ramírez y Ernesto Villarreal Landeros, personas que  han sido afectadas por la Inmobiliaria Proyectos 9, con preventa de  departamentos desde hace años en ocho torres de edificios, sin que se hayan iniciado las obras, ahora protestaron en las afueras de la Fiscalía General de Justicia, acusando a esta instancia judicial  de lentitud, en atender las denuncias.

A la fecha se han presentado las primeras 50 demandas civiles y mercantiles contra Proyectos 9 y José Aurelio Lobatón Bernard, uno de los propietarios de la inmobiliaria, comentó el abogado Raymundo Ramírez, asesor jurídico del grupo de denunciante que también estuvo acompañado por el litigante Ernesto Villarreal Landeros.

Sin embargo, en sesión de información de los afectados, éstos dijeron que tienen conocimiento de más de 150 demandas penales y 100 mercantiles.

Los afectados acusaron al Alcalde Adrián de la Garza Santos y a su hermano, Filiberto de tener participación en Proyectos 9, y por eso la Fiscalía no avanza en las investigaciones, pese a tener los elementos necesarios.

De acuerdo a la defensa, existe la presunción de que, la desarrolladora inmobiliaria pudo haber aplicado un esquema Ponzi, un tipo de fraude que redistribuye el dinero de los participantes o inversionistas, por lo que exigen a la Fiscalía se haga una investigación profunda al respecto.

«Nosotros hacíamos el análisis y a nosotros siempre nos llevaba a que podía ser considerado un esquema Ponzi porque los recursos de unos proyectos eran destinados a otros, se iban haciendo así», explicó el abogado defensor.

Los afectados dicen que son ocho edificios de departamentos que tienen años parados en donde la gente compró en preventa y las obras no han iniciado.

La defensa dio datos sobre proyectos que son torre Sohl, ubicada en la Avenida Constitución en la colonia Mirador, puesta en preventa en mayo de 2019, que contempla departamentos, oficinas, lofts y locales comerciales.

Proyecto LoLa que inició en octubre de 2017 sobre Avenida Morones Prieto, pero no estancó la obra; LaLo, también sobre Morones Prieto, inició su preventa en septiembre de 2020 y cuatro años después se cerró la estructura de 43 niveles.

Otras torres de departamentos que Proyectos 9 todavía no comienza a construir son Moca amarillo, Moca verde y Moca azul.

Liliana Leal, una de las afectadas dijo que exigen el reembolso del dinero que entregaron

Fueron alrededor de 30 afectados por la desarrolladora inmobiliaria Proyectos 9 los que protestaron el lunes 13 de abril frente a la Fiscalía General de Justicia y el Palacio Municipal de Monterrey, para exigir avances en las denuncias presentadas contra la empresa y su director, José Aurelio Lobatón Bernard.

Frente a la Fiscalía, mostraron mantas con leyendas como «Exigimos justicia ¿quién protege a Lobatón?», además de lanzar consignas como «Basta de fraudes, queremos solución».

«Perdimos nuestro patrimonio», dijo Liliana Leal, afectada y representante de los quejosos, «debido a que dimos de contado desde 400 mil hasta 15 millones de pesos, y están los terrenos sin hacer nada.

«Nos sentimos defraudados, tenemos más de 100 denuncias penales y no avanzan, somos más de 2 mil afectados que estamos en México, Estados Unidos y Canadá».

Precisaron  que hay ocho desarrollos detenidos: seis en Monterrey, entre los que destacan Torre Lalo, Torre Lola, Sohl y el complejo Moca; además de Proyecto Volga y Las Palmas, en San Pedro.

El Fiscal General, Javier Flores, atendió a los afectados en una reunión privada. Al final, los manifestantes aseguraron que el funcionario se comprometió a avanzar esta misma semana con cateos a las oficinas de Lobatón Bernard.

En el Palacio Municipal de Monterrey, los manifestantes buscaron respuesta sobre el estatus de los permisos de construcción de los desarrollos inmobiliarios en la Ciudad y fueron atendidos por funcionarios, sin que se les diera solución alguna.