Existen 70 mil casas abandonadas en NL, urgen diputadas a solucionar problemática
En Nuevo León existen más de 70 mil viviendas abandonadas, ante lo cual diputados locales señalaron que se requiere una estrategia coordinada entre el Estado y los municipios para evitar que estos inmuebles se conviertan en puntos de inseguridad y abandono urbano.
La diputada del PAN, Claudia Caballero Chávez, cuestionó la falta de planeación que ha acompañado el crecimiento habitacional en distintos municipios, particularmente en zonas alejadas del área metropolitana, donde señaló que también existen carencias de movilidad y servicios.
“Vivimos en un estado en el cual no hay planeación de ningún tipo”, afirmó la legisladora, quien consideró necesario revisar las facultades del Instituto de la Vivienda, para determinar qué acciones pueden implementarse ante las casas que permanecen deshabitadas.
Caballero Chávez señaló que una vivienda no puede analizarse únicamente desde su construcción, pues debe estar acompañada de infraestructura, escuelas, hospitales, espacios públicos y opciones de movilidad para quienes habitan en estos sectores.
Por su parte, la diputada de Movimiento Ciudadano, Melissa Peña Villagómez, consideró que la problemática debe abordarse bajo un esquema de corresponsabilidad, debido a que las viviendas abandonadas pueden tener diferentes causas, desde conflictos jurídicos y crediticios hasta condiciones relacionadas con la ubicación y el entorno.
La legisladora, quien preside la Comisión de Desarrollo Metropolitano, explicó que antes de definir soluciones es necesario contar con un diagnóstico actualizado que permita conocer dónde se encuentran las viviendas y cuál es la situación particular de cada propiedad.
“Una vivienda está relacionada con la movilidad, con la infraestructura, con los servicios, con las escuelas, con el empleo, la seguridad, es decir, con todo el entorno”, señaló Peña.
Entre las medidas que planteó se encuentra revisar el marco legal para facilitar la coordinación entre el Estado, los municipios, el Infonavit, propietarios y demás instituciones involucradas, con el objetivo de que las viviendas que puedan recuperarse sean rehabilitadas y reincorporadas.
Peña Villagómez también propuso modificar el esquema de permisos para desarrolladores, de manera que estos puedan avanzar de forma gradual conforme cumplan con las condiciones necesarias de infraestructura y servicios en los nuevos desarrollos.
También consideró necesario establecer mecanismos de alerta temprana para detectar cuando un fraccionamiento comienza a acumular un número elevado de viviendas deshabitadas, en lugar de esperar a que el problema alcance dimensiones mayores.
“Tenemos que empezar a hacerlo ahora de manera gradual, o sea, ¿cómo podemos darnos cuenta y decir, oye, en ese fraccionamiento ya hay cientos abandonadas, entonces ya es foco rojo?”, cuestionó.
Ambas legisladoras coincidieron en la necesidad de revisar las acciones actuales y las facultades de las autoridades para enfrentar el abandono de viviendas. Melissa Peña planteó además fortalecer la coordinación metropolitana para que Estado y municipios puedan atender de manera conjunta las condiciones de vivienda, movilidad, servicios y seguridad que rodean a estos sectores.
